Empréstimo com imóvel em garantia

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Resultado da sua simulação

1ª Parcela

Juros*
1,15% ao mês

Prazo
180 meses

  • Valor das parcelas não pode ultrapassar 30% da renda mensal familiar.

Insira um valor de empréstimo de até -- ou altere o valor de sua renda.

Inclua todas as suas fontes de renda. Você também pode incluir rendas de um parente de primeiro grau ou cônjuge para compor renda com você.

Empréstimos a partir de

30 mil
reais

Taxas de

1,15% a 2,99%
ao mês*
  • Pagamento em até 20 anos
  • Empréstimos no valor de até 2 milhões
  • Empréstimo para pessoas físicas ou jurídicas
  • Empréstimos até 60% do valor do imóvel

*A taxa de juros e as condições podem variar de acordo com a política de crédito de cada instituição financeira. A taxa efetiva levará em conta custos da operação e atualização monetária.

Informações adicionais
Prazo de pagamento: De 6 a 240 meses
Custo Efetivo Total: CET mínimo de 17,54% e máximo de 81,98 % ao ano
Exemplo: Empréstimo de R$ 100.000,00 para pagar em 10 anos (120 meses) – Total de 120 parcelas de R$ 1.755,84. Valor total a pagar igual a R$ 205.450,31 com uma taxa de juros de 1,15% ao mês (14,71% ao ano). CET de 1,36% ao mês (17,54% ao ano).
Valor mínimo de R$ 30.000,00
Valor mínimo de R$ 150.000,00

Como funciona

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O que é o empréstimo com imóvel em garantia?

É uma alternativa ao empréstimo pessoal em que você coloca um imóvel como garantia de pagamento (também conhecido como refinanciamento de imóvel, hipoteca ou alienação fiduciária).

Por ter uma garantia de pagamento é possível conseguir empréstimos de valores mais elevados e as taxas cobradas costumam ser mais baixas do que em outras modalidades de crédito.

Vantagens

  • Taxas a partir de 1,15% ao mês*
  • Empréstimos entre R$ 30 mil e R$ 2 milhões (até 60% do valor do imóvel)
  • Possibilidade de aprovação mesmo com restrições no nome ou dívida no imóvel

Requisitos

  • Um imóvel para ser colocado como garantia
  • O imóvel precisa estar em área urbana
  • Matrícula atualizada do imóvel

*A taxa de juros e as condições podem variar de acordo com a política de crédito de cada instituição financeira. A taxa efetiva levará em conta custos da operação e atualização monetária.

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Perguntas frequentes

O BKF Online cobra alguma tarifa?

Não há cobrança pelo serviço e todos os custos da operação podem fazer parte do crédito a ser concedido.

Qual é a renda mínima necessária?

Não existe um mínimo, mas as parcelas não podem superar 30% da sua renda familiar.

Quem pode compor renda comigo?

Pai, mãe, irmãos, filhos, cônjuge ou parceiro com união estável. Compondo renda você amplia sua capacidade de pagamento e tem acesso a mais dinheiro.

Preciso entregar meu imóvel?

Não, o imóvel permanece em seu nome e não é necessário desocupá-lo. Você pode continuar morando nele ou até mesmo mantê-lo alugado.

O imóvel precisa estar quitado?

Não necessariamente. É possível obter empréstimo se o valor do empréstimo e da dívida somados não ultrapassarem metade do valor do imóvel.

Posso quitar o empréstimo quando quiser?

Sim, a quitação pode ser feita a qualquer momento e sem aplicação dos juros futuros.

Pessoa jurídica pode pedir esse empréstimo?

Sim, tanto pessoas físicas quanto pessoas jurídicas são elegíveis.

Quando recebo o dinheiro?

O processo de solicitação leva cerca de 30 a 60 dias após a entrega da documentação, podendo variar de acordo com seu perfil e a política de cada instituição.

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